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青岛楼市新政商贷设门槛 "三套房人群"进入观望

2019-10-18 07:55 来源:中国贸易新闻

  青岛楼市新政商贷设门槛 "三套房人群"进入观望

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  青岛楼市新政商贷设门槛 "三套房人群"进入观望

 
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青岛楼市新政商贷设门槛 "三套房人群"进入观望

来源:华龙网2019-10-18
车主夏女士说:本来打算趁着周末来换胎,没想到换胎的车这么多,老板说至少得等1个小时以上。

某私人影院贵宾厅里的布置陈设。 见习记者 冯司宇 摄

  华龙网5月5日6时讯(首席记者 佘振芳 见习记者 冯司宇)近年来,中国电影产业迎来了爆发式增长,也催生了形式多样的观影需求,私人影院正是其中备受关注的一种。据不完全统计,目前重庆私人影院已超过200家,大量涌现的私人影院迎合了观众需求,但在管理和版权等方面也存在诸多漏洞。日前,广电总局发布通知,要求申请成立点播影院须获得专项电影放映经营许可证,这一纸新规,提高了私人影院的门槛,也令众多经营者开始思考转型。

  重庆私人影院超200家 私密观影颇受年轻人青睐

  华灯初上,市民陈先生和妻子带着6岁的儿子从大坪时代天街一家私人影院走出来。“爸爸,我最喜欢擎天柱!”儿子还沉浸在刚看完的动画片情节中,小脸上满是兴奋。

  这个傍晚,陈先生本打算带妻儿去电影院看电影,看了一圈却发现新片不太适合给孩子看,碰巧之前朋友推荐过这儿有一家私人影院,于是去尝试了一下。

  两个小时的电影看下来,陈先生花了两百多元,除了观影之外,还买了一些小吃和饮料。虽然成本高于普通电影院,但他认为还挺值,“感觉不错,适合带孩子来。”这儿可以看到很多已经下线了的经典影片,观影效果不比大电影院差,而且一个小包房刚好容纳一家三口,隔音效果好,丝毫不担心孩子的动静影响到别的观众。

时代天街某私人影院还设有休息区,客人可在此玩桌游及喝饮品。 见习记者 冯司宇 摄

  据了解,时代天街的这家私人电影院在整个重庆市场算是规模较大的一家,该电影院有两层楼,第一层楼是休息厅,客人可以打桌游喝饮品,第二层楼是观影厅。

  “我们根据不同的房间类型按小时收费,贵宾厅88元一小时,可容纳7人,大包厅73元一小时,可容纳4人,中包厅65元一小时,可容纳3人,小包情侣厅58元一小时,容纳2人。”由于是午休时分又赶上工作日,当日店里的客流量较少,只有一个中包厅有客人。“平时周一至周五的晚上客人相对多些,但客流量最大还属节假日和周末。”影院一位工作人员告诉记者,前来观影的情侣居多,也有一家人来共度家庭时光。

  在点评网站上,有体验过的用户点评称:“这是很有创意的观影方式,为今天快节奏的生活增加了一种休闲娱乐的选择。比如对上班族来说,私人影院的存在就意味着可以随时选择自己想看的电影,而不用去人流拥挤的传统影院按照固定场次来观影。”

  从2014年末正式起步,重庆私人影院进入迅速发展期,截至目前,综合百度糯米、大众点评和美团数据,私人影院、影吧、影咖等在重庆至少有两百家。

  无序竞争带来大量涌入者 多数影院在打“擦边球”

  就像发展初期的网吧一样,无序的竞争也带来了许多行业乱象,导致褒贬不一。据青柠影咖科技市场总监韩晨称,目前许多私人影院都在打擦边球。

  擦边球一:营业执照

  首先是营业执照问题,之前出于无奈,许多私人影吧均采取注册水吧、咖啡厅、酒店,部分直接以餐饮行业去注册,这间接造成了整个私人影院行业处于参差不齐的状态,因为没有相应的门槛,导致许多对这个行业不了解、只会跟风、投机赚取短期利益的企业或个人入行搅局。

  擦边球二:消防问题

  韩晨表示,有许多小影吧,为了节约成本,不按照国家规定完善消防设施,甚至根本不关心消防问题,带来极大隐患。

  记者走访也发现,一些私人影院藏身于商圈和学校附近的商务写字楼或高层住宅中,在有限的空间内隔出若干包房,通道一般比较狭窄,许多消防设施配备不齐全,消防通道不达标,指示标识不清晰,消防安全组织预案没有建立,一旦发生火灾,人员可能无法及时疏散,存在一定的消防隐患。

  “超过200平米的经营场所要进行消防安全审批,我们正好在200平米以下。”某小型私人影院老板小江告诉记者,“不过,我们把通向天台的通道打通了。”

  擦边球三:版权问题

  最大的困局则是版权,韩晨称,目前私人影院行业大部分都在进行盗版播放,只有少数几家店在真正完全走正版化播放,而且正版内容资源更新往往不如盗版及时,导致竞争力降低。

  另一位业内人士则透露,某些不合规私人影院的电影基本来自BT下载,一年缴100多元就可注册一个会员,下载电影播放,或者购买电影播放盒,里面已经下载了很多电影,并可以实时更新。

  “对我们这些小影院来说,现在的版权是买不起的。”小江的私人影院目前有6个包房,每天租金和人力成本就在600元左右,他坦言,“如果加上版权费用支出,肯定要亏损。”

私人影院摆放了沙发和抱枕供客人观影时使用。 见习记者 冯司宇 摄

  广电总局出新规要求取得放映许可证 私人影院尝试转型

  如今,事情正在改变。

  “在KTV和网吧发展初期,内容也大多是盗版化,但音著协及网吧协会的介入令行业整体改革换血。”随着私人影院的发展,监管方面也在加码。

  在去年9月,湖北汇梦影视茶吧的经营者因“盗录、非法放映、转卖影片”等行为,被法院以“侵犯著作权罪”判处有期徒刑十个月,并处罚金人民币5000元,这是国内首例因“影院盗录”而被判侵犯著作权罪并直接入刑的案件,为“私人影院”经营者敲响了警钟。

  今年4月21日,国家新闻出版广电总局发布了关于规范点播影院、点播院线经营管理工作的通知,其中规定,申请成立点播影院,除工商注册信息外,应当明确隶属院线、所用点播影院计费系统和放映系统设备等信息,经所在地县级人民政府电影主管部门批准,获得专项电影放映经营许可证。

  业内人士分析,该举措将大大提高私人影院的准入门槛,有效规范私人影院乱象,以水吧、咖啡厅等注册的私人影院将面临洗牌。

  此外,在工商注册方面的规定也在逐步完善。虽然“私人影院”这个经营范围还没有被工商局正式认定,也没有写入工商部门营业明细中,但南岸区工商局一位工作人员表示,目前只要手续合法,私人电影院没有特别的管理规定范围,它与普通电影院取得的营业执照是一样的,都属于合法的经营范围,营业执照上都能写“电影放映”。而且,在办理好营业执照后,私人影吧还必须到文化委取得文化经营许可证,以及到卫计委获得卫生许可证,才算正式办理完全部手续。小江也告诉记者,他是去年进行的工商注册,就在这两天,工商局通知他在15个工作日之内去增加一个经营项目,就是电影放映。

  “当然是越规范越好。”对于新规的出台,小江表示欢迎,“我们也在慢慢转型,我们有大厅和天台花园,可以承接大型活动,此外还有桌游。”事实上,现在已经有许多私人电影院除了播放电影,也在拓展其他业务,有的兼营桌游、VR体验等娱乐项目,有的还承接派对、朋友聚餐、求婚策划等活动。

  据韩晨透露,目前已有几大国资背景企业正在介入私人影院行业,“这从侧面看出,私人影院未来前景还是比较光明的,在大浪淘沙的过程中,势必会淘汰掉那些不按规则出牌的群体,使整个行业走上良性发展的道路。”

  “坚持到最后的就是赢家,我认为未来的私人影院就是大影院的一个有益补充。”小江对自己的私人影院很有信心。

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【深度】私人影院:如何告别野蛮生长

2019-10-18 06:00:00 来源: 0 条评论
【摘要】 近年来,中国电影产业迎来了爆发式增长,也催生了形式多样的观影需求,私人影院正是其中备受关注的一种。据不完全统计,目前重庆私人影院已超过200家,大量涌现的私人影院迎合了观众需求,但在管理和版权等方面也存在诸多漏洞。

某私人影院贵宾厅里的布置陈设。 见习记者 冯司宇 摄

  华龙网5月5日6时讯(首席记者 佘振芳 见习记者 冯司宇)近年来,中国电影产业迎来了爆发式增长,也催生了形式多样的观影需求,私人影院正是其中备受关注的一种。据不完全统计,目前重庆私人影院已超过200家,大量涌现的私人影院迎合了观众需求,但在管理和版权等方面也存在诸多漏洞。日前,广电总局发布通知,要求申请成立点播影院须获得专项电影放映经营许可证,这一纸新规,提高了私人影院的门槛,也令众多经营者开始思考转型。

  重庆私人影院超200家 私密观影颇受年轻人青睐

  华灯初上,市民陈先生和妻子带着6岁的儿子从大坪时代天街一家私人影院走出来。“爸爸,我最喜欢擎天柱!”儿子还沉浸在刚看完的动画片情节中,小脸上满是兴奋。

  这个傍晚,陈先生本打算带妻儿去电影院看电影,看了一圈却发现新片不太适合给孩子看,碰巧之前朋友推荐过这儿有一家私人影院,于是去尝试了一下。

  两个小时的电影看下来,陈先生花了两百多元,除了观影之外,还买了一些小吃和饮料。虽然成本高于普通电影院,但他认为还挺值,“感觉不错,适合带孩子来。”这儿可以看到很多已经下线了的经典影片,观影效果不比大电影院差,而且一个小包房刚好容纳一家三口,隔音效果好,丝毫不担心孩子的动静影响到别的观众。

时代天街某私人影院还设有休息区,客人可在此玩桌游及喝饮品。 见习记者 冯司宇 摄

  据了解,时代天街的这家私人电影院在整个重庆市场算是规模较大的一家,该电影院有两层楼,第一层楼是休息厅,客人可以打桌游喝饮品,第二层楼是观影厅。

  “我们根据不同的房间类型按小时收费,贵宾厅88元一小时,可容纳7人,大包厅73元一小时,可容纳4人,中包厅65元一小时,可容纳3人,小包情侣厅58元一小时,容纳2人。”由于是午休时分又赶上工作日,当日店里的客流量较少,只有一个中包厅有客人。“平时周一至周五的晚上客人相对多些,但客流量最大还属节假日和周末。”影院一位工作人员告诉记者,前来观影的情侣居多,也有一家人来共度家庭时光。

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  从2014年末正式起步,重庆私人影院进入迅速发展期,截至目前,综合百度糯米、大众点评和美团数据,私人影院、影吧、影咖等在重庆至少有两百家。

  无序竞争带来大量涌入者 多数影院在打“擦边球”

  就像发展初期的网吧一样,无序的竞争也带来了许多行业乱象,导致褒贬不一。据青柠影咖科技市场总监韩晨称,目前许多私人影院都在打擦边球。

  擦边球一:营业执照

  首先是营业执照问题,之前出于无奈,许多私人影吧均采取注册水吧、咖啡厅、酒店,部分直接以餐饮行业去注册,这间接造成了整个私人影院行业处于参差不齐的状态,因为没有相应的门槛,导致许多对这个行业不了解、只会跟风、投机赚取短期利益的企业或个人入行搅局。

  擦边球二:消防问题

  韩晨表示,有许多小影吧,为了节约成本,不按照国家规定完善消防设施,甚至根本不关心消防问题,带来极大隐患。

  记者走访也发现,一些私人影院藏身于商圈和学校附近的商务写字楼或高层住宅中,在有限的空间内隔出若干包房,通道一般比较狭窄,许多消防设施配备不齐全,消防通道不达标,指示标识不清晰,消防安全组织预案没有建立,一旦发生火灾,人员可能无法及时疏散,存在一定的消防隐患。

  “超过200平米的经营场所要进行消防安全审批,我们正好在200平米以下。”某小型私人影院老板小江告诉记者,“不过,我们把通向天台的通道打通了。”

  擦边球三:版权问题

  最大的困局则是版权,韩晨称,目前私人影院行业大部分都在进行盗版播放,只有少数几家店在真正完全走正版化播放,而且正版内容资源更新往往不如盗版及时,导致竞争力降低。

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  广电总局出新规要求取得放映许可证 私人影院尝试转型

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  在去年9月,湖北汇梦影视茶吧的经营者因“盗录、非法放映、转卖影片”等行为,被法院以“侵犯著作权罪”判处有期徒刑十个月,并处罚金人民币5000元,这是国内首例因“影院盗录”而被判侵犯著作权罪并直接入刑的案件,为“私人影院”经营者敲响了警钟。

  今年4月21日,国家新闻出版广电总局发布了关于规范点播影院、点播院线经营管理工作的通知,其中规定,申请成立点播影院,除工商注册信息外,应当明确隶属院线、所用点播影院计费系统和放映系统设备等信息,经所在地县级人民政府电影主管部门批准,获得专项电影放映经营许可证。

  业内人士分析,该举措将大大提高私人影院的准入门槛,有效规范私人影院乱象,以水吧、咖啡厅等注册的私人影院将面临洗牌。

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  “坚持到最后的就是赢家,我认为未来的私人影院就是大影院的一个有益补充。”小江对自己的私人影院很有信心。

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